Прибудова до будинку – що це таке, які матеріали краще використовувати, як побудувати своїми руками
ЗМІСТ СТАТТІ:
- Що таке прибудова до будинку?
- Ідеї прибудов до будинку
- Прибудова веранди до будинку
- Прибудова – кухня до дому
- Прибудова – лазня до дому
- Прибудова – гараж до будинку
- Матеріали для прибудови до будинку
- Прибудова з піноблоків до дому
- Прибудова з бруса до дому
- Прибудова з СИП-панелей до дому
- Прибудова з цегли до дому
- Скляна прибудова до будинку
- Як зробити прибудову до будинку?
- Фундамент для прибудови до будинку
- Як узаконити прибудову до будинку?
У багатьох власників будинку часто виникає потреба в будівництві додаткового приміщення. Відмінним способом збільшити корисну площу є прибудова до будинку, яка в подальшому може стати літньою кухнею, кабінетом, спальнею для гостей, господарським приміщенням, гаражем і так далі.
Що таке прибудова до будинку?
Під цим терміном розуміють додавання до вже існуючого будовою додаткового приміщення. Розширення будинку можна проводити за допомогою різних матеріалів. Серед всіх відомих варіантів прибудов, за основу беруть такі:
- бічну з об’єднаної чи окремої покрівлею;
- надбудову верхнього поверху;
- прибудову до будинку у вигляді мансарди.
Ідеї прибудов до будинку
Для початку необхідно визначитися з призначенням кімнати, яка буде прилаштовуватися. Для того щоб прибудова до будинку не виділялася, вона повинна бути побудована в схожому стилі. У наші дні до найпоширенішим варіантів відносяться:
- Ганок. Зводять з блоків або дерева. Може бути будь-якої висоти і дизайну. Для безпеки використовують бічні перила.
- навіс. Одна з простих конструкцій, яку можна з легкістю демонтувати. Навіс використовують для захисту від опадів і сонячних променів. Пристрій фундаменту необов’язково, можна передбачити опорні стовпи з металу або бетону.
- Кімната для відпочинку в теплу пору року. Стіни зводять з міцних матеріалів, що вимагає повноцінного фундаменту. У таких будівлях не передбачено опалення.
- гараж. Подібні варіанти прибудови до дачного будинку або іншому будовою допомагають заощадити землю на ділянці. Використовується стрічковий фундамент і стіни з негорючого матеріалу.
- Капітальне житлове приміщення. Для будівництва використовують блоковий фундамент і товсті стіни. Для комфортного перебування додають утеплення конструкції і опалювальну систему.
- Кухня-їдальня. Важливо правильно підвести комунікації та зробити вентиляцію. Фундамент і стіни, як в попередньому варіанті.
Прибудова веранди до будинку
Для комфортного відпочинку на вулиці в теплу пору року багато вирішуються на будівництво веранди. Такий варіант додасть будовою елегантності і при цьому буде функціональним елементом, оскільки на веранді можна встановити обідню групу, диванчики, гойдалки тощо. Прибудова тераси до будинку повинна бути виконана у відповідному стилі, щоб доповнити ансамбль основної будівлі.
Веранда наділена нижчими архітектурними вимогами, що дає право використовувати в її дизайні різні декоративні елементи. Тераса може бути спроектована не тільки зі звичних будівельних матеріалів (дерева і цегли), але і скла і металу. Все це повинно бути враховано в проекті, який оформляється перед початком будь-яких будівельних робіт.
Прибудова – кухня до дому
Вибираючи цей тип прибудови важливо пам’ятати, що при складанні плану потрібно врахувати розташування всіх комунікацій і вентиляції. Прибудова кухні до будинку нічим іншим не відрізняється від житлових приміщень. Професіонали будівельники рекомендують розташувати таке приміщення недалеко від санвузла, щоб не довелося за відсутності загальної каналізації рити другу вигрібну яму і заводити труби для води повторно. Крім іншого важливо щоб прибудова-кухня до будинку була теплою навіть в районі фундаменту тільки так можна бути впевненим, що труби в холодну пору року не замерзнуть.
Прибудова – лазня до дому
Багато власників власних будинків замислюються над будівництвом лазні. Щоб не зводити окрема будівля, можна зробити прибудову. У будівництві практикуються такі варіанти будівництва:
- Прилаштування до стін. Це допомагає заощадити на будівництві, але знадобитися витратити багато грошей на пароізоляцію та протипожежний захист.
- Баня приставляється до дому. З’єднання відбувається за допомогою спеціального входу. Немає потреби в додатковій захисту від пара, але пожежну ізоляцію ніхто не відміняв.
- Перехід в сауну. Прибудова-лазня до дому з’єднується з основним будовою через тамбур. Плюсом є те, що в проході можна провести всі комунікації, до того ж можливо поєднати баню з центральною системою водовідведення.
Прибудова – гараж до будинку
Подібним чином зводиться з обов’язковим несучим підставою, яке зможе витримати вагу стін і даху. Прибудова гаража вимагає проведення утеплення стін і стелі. Крім цього потрібно дотримуватися таких правил:
- Створити зручний в’їзд і виїзд автомобіля.
- Фундамент облаштувати на тому ж рівні, що і основна будівля.
- Сполучною ланкою фундаментів повинні виступати залізні планки, які повинні виходити на метр з основи.
- Між прибудовою і будинком повинен бути перехід, через який можна пройти між цими будівлями.
Матеріали для прибудови до будинку
Прийнявши рішення розширити площу свого будинку, потрібно знати, за допомогою чого це можна зробити. Будівництво додаткових приміщень проводять різними матеріалами, їх вибирають в залежності від фінансових можливостей і призначення. Прибудова до цегляного будинку або будь-якого іншого будовою може бути зроблена з такого матеріалу:
- брус;
- плити ДСП або ОСБ;
- цегла;
- пінобетон або газобетон.
Незалежно від обраного матеріалу надійність і безпеку об’єкта співвідноситься з якістю його приєднання до головного будовою. Одним з найпростіших варіантів вважається зведення незалежного замкнутого фундаменту, коли простір між стінами прибудови та будинки заповнюють ізоляційними матеріалами. Тільки так можна отримати якісне будова.
Прибудова з піноблоків до дому
Цей сучасний будівельний матеріал нічим не поступається по міцності цегли. Серед переваг можна виділити наступні моменти:
- не потрібен потужний фундамент;
- добре зберігає тепло;
- стіни швидко зводяться;
- економія грошей на матеріали.
Прибудова до дерев’яного будинку з піноблоків має єдиний недолік – потреба захисту його від впливу агресивного зовнішнього середовища. Для цього стіни облицьовують сайдингом або обкладають цеглою. Подібним чином можна зробити для будь-якого будинку, щоб воно не виділялося потрібно облицювати все відповідним матеріалом.
Прибудова з бруса до дому
Один з популярних матеріалів, який підходить для організації прибудови. Брус може бути: струганий, оциліндрований і клеєний. Прибудова до будинку з дерев’яного каркаса має такі переваги:
- екологічність;
- якість матеріалу;
- зовнішня привабливість;
- швидкість зведення стін;
- можливість зміни кольору.
При проектуванні важливо врахувати майбутнє призначення приміщення, від цього залежить кількість вікон. Каркасна прибудова до будинку в більшості випадків будується з брусів розміром 200х200 мм. Для зниження гігроскопічності матеріалу рекомендується обробити дерево складом з гідроізолюючим ефектом, наприклад, «Моноліт-Гідро», «Biofa», «Сенеж» і іншими варіантами.
Прибудова з СИП-панелей до дому
Такий матеріал наділений багатьма позитивними якостями. СІП панелі являють собою конструкцію, що складається з трьох шарів, в центрі якої є утеплювач представлений:
- полістиролом;
- пінопластом;
- мінеральною ватою;
- і іншими матеріалами.
Утеплювач затиснутий під тиском між панелями ОСП. Будь-яке будову з використанням СІП-панелей потрібно зводити, точно дотримуючись всіх розмірів, вузлів і параметрів. В іншому випадку помилок не уникнути, а їх виправлення не тільки збільшить час будівництва, а й перевищить витрати. Прибудова з СИП-панелей наділена такими перевагами:
- маленький вага матеріалу;
- відсутня усадка;
- екологічність;
- швидкість і легкість монтажу;
- висока теплоізоляція;
- демократична ціна.
Прибудова з цегли до дому
На основі цього матеріалу роблять капітальні житлові приміщення. Цегляна прибудова до будинку зводиться з урахуванням таких важливих моментів:
- фундамент повинен бути міцним;
- витрати збільшаться за рахунок штукатурення стін;
- потрібна ретельна стикування основної будівлі та прибудови;
- процес кладки і монтаж довгий;
- стіни зводять без прив’язки.
Одноповерхова або двоповерхова прибудова до будинку з цього матеріалу наділена наступними перевагами:
- немає потреби в утепленні;
- довговічність;
- пожежна безпека;
- екологічність.
Скляна прибудова до будинку
Багато хто купує будинки для відпочинку, використання великих вікон в них допоможе безперешкодно милуватися красою природи. Реалізувати цю мрію можна за допомогою скляної прибудови до будинку, яку можна зробити у вигляді тераси або веранди. Літня прибудова до будинку з алюмінію або дерева поєднана зі склом, гармонійно впишеться в архітектуру будь-якої будівлі. При цьому всі складові вибираються індивідуально.
Основною перевагою такої прибудови є можливість установки пересувних конструкцій, які при потребі розсуваються, перетворюючись в відкриту терасу. У холодну пору року скляна прибудова може при наявності опалення стати оранжереєю. Знаючи значну вагу скла. потрібно врахувати, що фундамент повинен бути капітальним.
Як зробити прибудову до будинку?
Прийнявши рішення, зробити подібне будова своїми руками, потрібно знати послідовність робіт. Зведення прибудови – завдання відповідальна, і для отримання якісного приміщення потрібно знати, як побудувати прибудову до будинку. Для початку має бути проведений точний розрахунок і грамотно складений план дій. Дотримуючись технологічний процес, це можна виконати своїми руками, не залучаючи фахівців.
Прибудова до будинку своїми руками створюється за таким же алгоритмом, як і звичайну будівлю:
- робиться фундамент;
- при потребі проводяться комунікації;
- зводяться стіни;
- монтується дах;
- встановлюються вікна та двері;
- проводиться облицювання.
Фундамент для прибудови до будинку
Перед початком будівництва прибудови до дерев’яного будинку або будь-якого іншого будівлі важливо правильно зробити фундамент. Для забезпечення надійності конструкції краще, якщо прибудова до будинку матиме такий же тип основи, що і будинок. Виділяють кілька популярних видів:
- стовпчастий;
- стрічковий;
- фундамент.
Зведення якісного фундаменту повинно включати дотримання наступних правил:
- Процес приєднання двох підстав проводять поступово.
- Будь фундамент повинен бути продовжений за стіни. Це дозволить уникнути зайвої напруги на наявну основу і не призведе до сильної усадки будівлі в подальшому.
- Глибина фундаменту робиться менше, чим у будинку. Це створить місце для майбутньої усадки.
- Зведення стін проводять тільки через шість місяців після заливки бетону.
Як узаконити прибудову до будинку?
Щоб після завершення будівництва не довелося доводити своє право власності і законність зведення, потрібно отримати дозвіл на роботи. Багато, хто вперше стикається з подібними справами, цікавляться, як оформити прибудову до будинку, відповідно до встановленого законом порядку. Для збору документів потрібно зробити наступне:
- Отримати дозвіл в місцевому органі влади на зведення прибудови до будинку.
- Звернутися в ліцензовану проектну організацію для розробки проекту.
- Узгодити будівництво з наглядовими органами та міським управлінням архітектури.
- Акт введення в експлуатацію видається по завершенню будівництва після перевірки дотримання норм і правил.
- Тільки з цим документом на руках можна реєструвати прибудову в Реєстраційній палаті.