Нові тренди ринку нерухомості столиця поступається передмістях

Аналітики ринку нерухомості констатують: столиця програє гонку популярності серед інвесторів передмістях і містах-сателітам. За даними аналітиків, в червні попит на нерухомість в передмістях виріс на 1,7% в порівнянні з травневими показниками.

У той же час в Києві спостерігається зниження попиту на житло на 1,8%. Всього ж за минулий рік інтерес до нерухомості в передмісті виріс на 36,9%, обігнавши столичні показники (34,9%). Експерти пов’язують це з якісним ростом пропозиції на ринку нерухомості в передмістях. Крім того, все більша кількість інвесторів змінює життєві пріоритети, виносячи на перше місце комфортабельність житла, а не його статусність.

Яскравим прикладом, який доводить зміна трендів ринку, є місто Бровари і будується там житловий комплекс «Лісовий квартал». Форуми інвесторів наочно демонструють зростання популярності нерухомості комфорт-класу, до якого належить і цей житловий комплекс. В обговореннях користувачі відзначають, що житло даного класу буквально «підірвала» ринок. Чим же так приваблюють інвесторів Бровари та «Лісовий квартал»?

Перше, що згадують жителі знаходиться в Броварах «Лісового кварталу» в своїх відгуках – практично ідеальне розташування РК. Компактність містечка-супутника збільшує доступність добре розвиненою міської інфраструктури для жителів ЖК. Це стосується як державних установ, так і торгово-розважальних об’єктів. Крім того, в пішій доступності від «Лісового кварталу» знаходиться прекрасний сосновий ліс – ідеальне місце для оздоровчих прогулянок. Разом з трьома великими парками і озерами він створює унікальний в своєму роді мікроклімат – гордість жителів Броварів.

Було б неправильним вважати, що ЖК «Лісовий квартал» відокремлений від цивілізації, як часто трапляється з нерухомістю в передмістях. Відмінна транспортна розв’язка і нова асфальтована траса неподалік житлового комплексу пов’язують Бровари з Деснянським районом Києва. Всього 15 хвилин їзди відокремлюють мешканців «Лісового кварталу» від станції метро «Лісова», звідки рукою подати до центру столиці.

Сам ЖК «Лісовий квартал» є 8 житлових будинків, 2 з яких уже прийняті в експлуатацію. Варто зазначити, що будинок №2 ЖК «Лісовий квартал» удостоївся звання «кращий об’єкт житлового будівництва» на конкурсі кращих будівель України 2015 року. Ця нагорода підтвердила високу якість будівельних робіт, що проводяться компанією-забудовником в Броварах. «Лісовий квартал», за відгуками, зводиться із застосуванням сучасних технологій і екологічно чистих матеріалів. Монолітний каркас будівлі і використання негорючих оздоблювальних матеріалів гарантують захист мешканців від сейсмічної активності і пожеж. Крім того, вони надійно ізолюють квартири від навколишнього середовища.

Варто відзначити і ще один унікальний об’єкт, що відноситься до ЖК «Лісовий квартал» – сучасний дитячий сад. Унікальний проект будівлі в казковому стилі дозволяє гармонійно вписати його не тільки в архітектурний ансамбль ЖК, але і в навколишній ландшафт.

Однак тільки будівлями «Лісового кварталу» інтерес інвесторів до цього ЖК не обмежується. Бровари в цілому і «Лісовий квартал» зокрема привертають вкладників цінами і умовами покупки, також як це передбачено в відгуках мешканців. Бровари і «Лісовий квартал» в цінах на житло не мають столичної націнки, на яку часто скаржаться користувачі на форумах інвесторів. Крім того, компанія-забудовник, яка здійснює будівництво в Броварах «Лісового кварталу», крім демократичної ціни, за відгуками, пропонує зручну систему розстрочок. Це дозволяє зробити житло більш доступним для тих, у кого немає можливості виплатити відразу всю вартість квартири. Наприклад, це дуже зручно для молодих сімей.

Як можна зрозуміти з уже сказаного, окремі ЖК в містах-супутниках не просто гідно конкурують з новобудовами столиці, а й в чомусь їх впевнено обходять. Уподобання інвесторів легко зрозуміти – кожен хоче отримати якісне і надійне житло з прицілом на майбутнє. І таку можливість надає «родзинка» Броварів – ЖК комфорт-класу «Лісовий квартал».